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Experiencia y saber hacer

en gestión de activos y deuda inmobiliaria

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Dilatada experiencia

en gestión de NPLs

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Asesoramiento

en adquisición y gestión de activos inmobiliarios

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Identificamos y estructuramos oportunidades de negocio adaptadas al perfil de nuestros clientes maximizando el valor de cada operación

CONOCIMIENTO

El amplio conocimiento y experiencia en nuestros sectores de referencia nos dan acceso a activos de alto potencial que requieren una gestión especializada.

PARTNER

Nuestro objetivo es ser el partner de cabecera para nuestros clientes, presentando y gestionando oportunidades en las que creemos firmemente.

EQUIPO

Contamos con un equipo de profesionales técnicos, financieros y jurídicos con una dilatada carrera que nos permite ofrecer un asesoramiento integral de primer nivel.

nuestros servicios

Somos la única compañía del mercado que aúna un profundo conocimiento de los sectores de deuda e inmobiliario. De esta manera, accedemos a oportunidades, bien de manera individual bien estructurando carteras de activos, capaces de reportar altas rentabilidades.

deuda

Gracias a nuestra amplia experiencia en el sector de recuperación de deuda, contamos con acceso a NPLs con garantía inmobiliaria en las principales entidades financieras.

El proceso de análisis y gestión de este tipo deuda, exige una metodología altamente sofisticada que asegure la máxima eficiencia en cada paso para asegurar el éxito de la operación.

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inmuebles

A través de nuestros equipos especializados, asesoramos en la adquisición de activos inmobiliarios de alta rentabilidad.

Estudiamos el potencial de cada activo desde un punto de vista legal, técnico, urbanístico y comercial para identificar oportunidades reales. Como resultado de este estudio establecemos un plan de optimización del inmueble, que será la guía a seguir en nuestra función como asset managers.

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deuda

Estructuramos la aproximación más adecuada al deudor y a la entidad acreedora

Tras un detallado análisis de la situación de la deuda y el colateral, diseñamos un Plan de Viabilidad que es el soporte para la toma de decisión en la adquisición de la deuda. Nuestro servicio incluye la ejecución de dicho Plan mediante una gestión integral del proceso hasta la trasformación de la deuda en un activo inmobiliario

ANÁLISIS >

Plan de viabilidad

  • DEUDA / DEUDOR
  • Situación del deudor
  • Estado de la deuda
  • Proceso recuperatorio
  • Otras cargas y garantías

  • COLATERAL
  • Pre DD legal, urbanística, técnica
  • Valoración de mercado
  • Situación arrendaticia

ADQUISICIÓN >

Compra de deuda

  • Due Diligence completa
  • Negociación con deudor
  • Negociación con acreedor
  • Estructuración Financiera
  • Gestión Registro y Notaría

GESTIÓN

Toma de posesión

  • GESTIÓN AMIGABLE
  • Interposición demanda
  • Seguimiento en juzgado
  • Monitorización procesal

  • GESTIÓN ACTIVA INMUEBLE
  • Negociación Dación en Pago
  • Resolución de cargas

inmuebles

A través de nuestro equipo especializado asesoramos en la adquisición y gestión de activos inmobiliarios de alta rentabilidad

El secreto del éxito de una operación inmobiliaria reside en tener un profundo conocimiento del sector y contar con una metodología que asegure que todo el proceso desde el análisis inicial, la adquisición y la gestión cumplen con el mismo objetivo de maximizar el valor del inmueble

ANÁLISIS >

Plan de optimización

  • Pre DD legal, urbanística, técnica
  • Valoración de mercado
  • Situación arrendaticia

ADQUISICIÓN >

Compra de inmueble

  • Due Diligence completa
  • Negociación con vendedor
  • Estructuración Financiera
  • Gestión Registro y Notaría

GESTIÓN

Patrimonialización/Venta inmueble

  • GESTIÓN NUEVO PROYECTO
  • Desarrollo y licitación Proyecto
  • Tramitación urbanística y licencias
  • Licitación obra y Project Managememt
  • Project Monitoring
  • Control de calidad
  • Gestión fin de obra y arranque

  • GESTIÓN ACTIVA INMUEBLE
  • Optimización situación arrenditicia
  • Optimización costes mantenimiento
  • Adaptación a normativa

socios

nuestro equipo

Nuestro equipo está compuesto por expertos globales, profesionales apasionados cuya motivación y dedicación a su trabajo es vital para el éxito de Quinlan.

Team Member

José Manuel Rasines

Gestión de Deuda

Más de 30 años de experiencia en banca; riesgos, negocio hipotecario, ASRE y recuperación deuda hipotecaria.

Licenciado en Económicas y Programa Dirección General IESE

Team Member

Antonio López Gálvez

Gestión Proyectos

Más de 20 años de experiencia en la gestión de proyectos inmobiliarios y construcción en diferentes posiciones en empresas como FCC, Acciona, Grupo Key Mare, Sodelor, Dextra.

Ingeniero de Caminos, Programa Dirección General IESE

Team Member

PJ & partners architects

Diseño Arquitectura

Pablo Jiménez y Francisco Crespo cuentan con más de 30 años de experiencia en el desarrollo, gestión y dirección de proyectos y obras en las áreas residencial, hotelera, deportiva, de obra nueva y rehabilitación.

Website

Team Member

Ángel Diaz Caro

Licencias y Urbanismo

26 años de experiencia como Arquitecto, habiendo sido Director de Área de Construcción y de Consultoría Técnica en Aguirre Newman Arquitectura. Desde 2011 dirige su propia empresa dedicada a la Consultoría técnica inmobiliaria.

Doctor Arquitecto E.T.S.A.M
Website

Team Member

Mónica Arduán. MRICS

Inmuebles. Valoración y Análisis

Más de 16 años en el área de valoraciones RICS habiendo sido Directora Nacional de Valoraciones y Consejera del Área de Tasaciones en Savills Aguirre Newman. Imparte cursos del área de valoraciones en universidades y escuelas de negocios

Licenciada en Derecho UCM y Máster Ciencias Inmobiliarias UPV

Team Member

Iñigo Carrión

Legal, Mercantil y Procesal

Más de 25 años de experiencia en el asesoramiento a empresas inmobiliarias. Diseño y negociación de todo tipo de operaciones inmobiliarias, y dirección y asesoramiento en procedimientos judiciales.

Licenciado en Derecho y Letrado Asesor de Empresas por ICADE. Cursos de postgrado ESADE, IE y Centro de Estudios Tributarios - Website

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